Рядовая застройка является основным типом, обеспечивающим необходимую плотность жилого фонда всего комплекса. В этом случае меридиональный тип дома наиболее полно удовлетворяет противоречивым требованиям минимального затенения территории жилых дворов и максимального использования солнечной энергии всеми жилыми помещениями квартир дома.

Сильные ветры и низкие отрицательные температуры воздуха, особенно в пурговых заполярных и особо морозных континентальных районах, диктуют необходимость создания рациональных структур специальной застройки, обеспечивающей в северной жилой среде относительно независимый от внешних условий микроклимат и позволяющей переходить по теплым помещениям между жилыми корпусами, учреждениями повседневного обслуживания, детскими садами-яслями, школой. Такая застройка, называемая криптоклиматической, обеспечивает не только условия проживания, но и сохранение контактов населения, сохранение необходимого ритма жизни. В конкурсных проектах можно выделить два основных направления создания такой застройки: формирование жилого образования в виде единого, пространственно развитого строительного объема и создание высокоплотной комплексной застройки, объединенной с общественными учреждениями в пределах жилого комплекса внутренними пешеходными связями. Первое направление является более дорогим и имеет ряд существенных недостатков, второе — оптимальное на ближайший период. Для создания внутренних пешеходных связей используются крытые галереи, а также пространства проветриваемых подполий и технических этажей жилых домов. При этом наилучшие условия для обеспечения жилого комплекса системой крытых пешеходных связей имеет непрерывная, объединенная застройка.

Облако